С 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 №
307-ФЗ, которым определяется срок для освоения земельных участков,
расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных
земельных участков.
Под освоением земельного участка в населенных пунктах понимается
выполнение его правообладателем мероприятий по приведению земель в
состояние, пригодное для использования в соответствие с целевым
назначением и разрешенным использованием.
Установлено, что правообладатель земельного участка приступает к его
использованию со дня приобретения прав на него.
В случае, если требуется освоение этого земельного участка, то срок для
начала его использования составляет 3 года.
В течение этого срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя
привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он
к нему еще не приступал.
Выявление нарушений, связанных с неиспользованием земельных
участков, осуществляется в рамках федерального государственного
земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля,
исходя из признаков неиспользования земельных участков, которые
установлены Правительством РФ.