Наименование процедуры: продажа нежилого здания и земельного участка по адресу: Ярославская область, г.Ростов, ул.Карла Либкнехта, д. 3 (далее – имущество)
Организатор аукциона: Министерство конкурентной политики Ярославской области
Инициатор аукциона (продавец имущества): Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов
Оператор электронной площадки (место подачи заявок и подведения итогов):
Сроки проведения процедуры:
| Дата и время начала подачи заявок: | |
| Дата и время окончания подачи заявок: | |
| Дата рассмотрения заявок: | |
| Дата и время начала проведения аукциона: | |
| Дата подведения итогов аукциона: | Итоги аукциона подводятся непосредственно после окончания процедуры проведения аукциона |
| Начальная цена продажи | 5 047 000,00 рублей |
| НДС | в том числе НДС |
| Шаг аукциона | 252 350,00 рублей* *устанавливается в пределах 5% начальной цены предмета аукциона |
| Размер задатка | 504 700,00 рублей* *устанавливается в пределах 10% начальной цены предмета аукциона |
Регистрация на официальном сайте ГИС Торги (https://torgi.gov.ru) автоматически и бесплатно создает личный кабинет на электронной площадке. Инструкция по регистрации на официальном сайте приложена отдельным файлом к настоящему извещению.
В случае возникновения вопросов по порядку принятия участия в торгах вы можете обратиться за бесплатной консультацией к контактному лицу министерства конкурентной политики Ярославской области: Бирчикова Алина Александровна, 8 (4852) 59-41-59 (доб. 8208), birchikovaaa@yarregion.ru
| № п/п | Наименование пункта | Содержание пункта |
| 1. | Орган, принявший решение об условиях приватизации имущества и реквизиты указанного решения | Постановление Администрации городского поселения Ростов от 19.07.2024 №639«Об условиях приватизации нежилого здания , расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ростов, ул. Карла Либкнехта, д.3 |
| 2. | Характеристики имущества | |
| 2.1. | Наименование лота | Нежилое здание с земельным участком |
| 2.2. | Форма собственности | Муниципальная собственность |
| 2.3. | Кадастровый номер здания | 76:19:010225:130 |
| 2.4. | Кадастровый номер земельного участка | 76:19:01225:777 |
| 2.5. | Общая площадь здания | 223,2 кв.м. |
| 2.6. | Общая площадь земельного участка | 657 кв.м. |
| 2.7. | Количество этажей | 2 |
| 2.8. | Обременения (ограничения) | Здание, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ростов, ул. Карла Либкнехта, д. 3, является выявленным объектом культурного наследия (памятником) «Дом городской конец XVIII в. – вторая половина XIX в.». Указанный объект принят на государственную охрану постановлением Главы Администрации Ярославской области от 22.11.1993 № 329, не включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр). Здание расположено в границах территорий объекта культурного наследия археологического наследия федерального значения «Культурный слой города», XI – XVII вв. (Ярославская обл., г. Ростов, центр города), который включен в реестр согласно Указу Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 17. Границы территории объекта культурного наследия утверждены приказом департамента культуры Ярославской области от 20.02.2012 № 7 «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия». Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения: «Ансамбль Ростовского Кремля» ЗРЗ.Кр.2а, утверждено постановлением Правительства Ярославской области от 14 ноября 2016 года № 1215 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля» в городе Ростове Ярославской области, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон». Земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) – Ж-2. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам для зоны ЗРЗ.Кр.2а установлены пунктом 2 раздела II Проекта зон охраны Ансамбля Ростовского Кремля. Деятельность на указанном земельном участке необходимо осуществлять с учетом требований подпунктов 1, 3 пункта 1 статьи 5.1, пункта 2 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ. Требования к сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия установлены статьями 47.2, 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляется в соответствии со статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ. |
| 2.9. | Год ввода в эксплуатацию | 1917 |
| 2.10. | Материалы наружных стен здания | Кирпич |
| 2.11. | Подключенные инженерные коммуникации | Система электроснабжения: объект подключен к электрическим сетям, Водопровод: объект подключен к централизованному водопроводу (холодное водоснабжение), Канализация – выгребная яма, Газоснабжение: баллонное. Отопление: центральное. |
| 2.12. | Иные характеристики имущества | Двухэтажное кирпичное здание с оштукатуренными фасадами и двускатной вальмовой крышей. Памятник расположен в центральной части г. Ростова (в границах земляных валов ХVII в.). Памятник стоит в ряду сплошной застройки, южным фасадом примыкая к соседнему зданию. Главный фасад здания – восточный. Памятник используются в административных целях и под жилье. По фасадам и в интерьерах памятника прослеживаются поздние изменения. Реставрация памятника ранее не проводилась, выполнялись ремонты фасадов, кровли и помещений. Декоративное оформление уличных фасадов памятника выполнено в стиле классицизма. Декоративные элементы выполнены из кирпича, оштукатурены, окрашены известковой краской. По верхней границе цоколя памятника проходит пояс прямоугольного профиля. Прямоугольные оконные проемы оформлены штукатурными простыми наличниками. Фасад завершается фризом с орнаментом. Состояние декора: утраты фрагментов; местные утраты штукатурного слоя; трещины по штукатурному слою; следы намокания; искажения профилей элементов. |
| 2.13. | Порядок ознакомления покупателей с имуществом, условиями договора купли-продажи, иной информацией | Проект договора купли-продажи имущества размещен в открытом доступе на сайте электронной площадки. Осмотр имущества организуется по предварительной договоренности с продавцом по телефону: 8(48536)6-19-23 |
| 2.14. | Ссылка на отчет об объекте оценки | https://se.fedresurs.ru/Office/CompanyOffice/Message/WatchMessage/21233532 |
| 3. | Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года | Торги проводятся впервые |
| 4. | Порядок подачи заявки на участие в аукционе | К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет оператора ЭТП, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим извещением. Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться на сайте электронной площадки, указанной в настоящем извещении. Заявка с прилагаемыми документами подается посредством штатного интерфейса электронной площадки. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть заверены электронной подписью претендента, либо лица, имеющего право действовать от имени претендента. |
| 5. | Перечень документов, предоставляемых для участия в аукционе | Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: Юридические лица: Заверенные копии учредительных документов; Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; Физические лица предъявляют копии всех листов паспорта. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. |
| 6. | Срок и порядок внесения задатка | Задаток должен поступить не позднее срока окончания подачи заявок в безналичной форме на расчетный счет оператора электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки по реквизитам, указанным в личном кабинете участника. Задаток возвращается: — в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок; — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если претендент: а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок; б) не признан победителем аукциона; в) аукцион признан несостоявшимся. — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в аукционе. |
| 7. | Форма подачи предложений о цене | Предложение о цене осуществляется участником, допущенным до участия в торгах в течение процедуры проведения аукциона посредством штатного интерфейса электронной площадки в день и время проведения аукциона, указанные в настоящем извещении. |
| 8. | Ограничение на участие отдельных категорий лиц в приватизации имущества | Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством, юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. |
| 9. | Порядок определения победителя | Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. |
| 10. | Срок заключения договора купли-продажи | Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа. При уклонении или отказе победителя аукциона, либо единственного участника аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются Продавцом, победитель или единственный участник аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. |
| 11. | Условия и сроки оплаты имущества | Оплата за приобретенный Объект производится в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: УФК по Ярославской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов л/с 80301537), ИНН 7609020133, КПП 760901001, номер счета получателя платежа: 40102810245370000065, казначейский счет 03232643786371017100, ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Ярославской области г. Ярославль, БИК 017888102 ОКТМО 78637101 |
| 12. | Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов | Организатор торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения |