Небрежное отношение к муниципальному жилью может стать основанием для выселения жильцов

Несмотря на широкое распространение приватизации муниципального жилищного фонда значительное количество жилых помещений по-прежнему в пользовании у граждан по договорам социального найма. При этом, далеко не все пользователи таких помещений должным образом исполняют свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг и платы за найм помещения, бережному отношению к жилью.

Вместе с тем, согласно ст.ст. 83, 84 Жилищного кодекса РФ предусматривают расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя и выселение жильцов (с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма либо без предоставления других жилых помещений) в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В таком случае выселение происходит с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, а также систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. В подобном случае наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для их устранения. Если нарушения не устранены, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются без предоставления другого жилого помещения;

3) использование жилого помещения не по назначению

Расскажите друзьям:

Пролистать наверх