Новости
Районный фестиваль волонтерских отрядов «Мы - волонтеры» 19 апреля 2018 года, 09:56
Встаем в ряды Бессмертного полка 18 апреля 2018 года, 14:00
План проведения акции «Бессмертный полк» 9 мая 2018 г. на территории Ростовского муниципального района 18 апреля 2018 года, 14:36
Джиу-джитсу в Санкт-Петербурге 18 апреля 2018 года, 09:00
Самбо ко Дню космонавтики 18 апреля 2018 года, 08:46
Успехи творческих коллективов Театра Ростова Великого на конкурсе «Родничок» 18 апреля 2018 года, 08:33
«Никто, кроме нас!» 10 апреля 2018 года, 15:12
Правила безопасного проведения на льду 10 апреля 2018 года, 11:20
Информация по ограничению выхода на лед 10 апреля 2018 года, 11:17
Все на субботник! Даешь чистый город к майским праздникам! 09 апреля 2018 года, 17:30







ФКП Росреестра / Стоит ли спешить с установлением границ своего земельного участка
Стоит ли спешить с установлением границ своего земельного участка
Вопрос о порядке установления границ земельных участков до сих пор остается актуальным для многих жителей Ярославской области. Филиал кадастровой палаты по Ярославской области отмечает, что на сегодняшний день только у 57% земельных участков, сведения о которых имеются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), местоположение границ установлено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
Вместе с тем, ни Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», ни иные нормативные правовые акты не устанавливают обязанность собственников земельных участков, чьи права зарегистрированы в ЕГРН, обеспечить уточнение местоположения границ земельных участков, т.е. провести так называемое межевание, до определенной даты.
Таким образом, вышеуказанные процедуры выполняются по усмотрению самих правообладателей земельных участков и сроками не ограничиваются.
Вместе с тем, в процессе землепользования могут возникнуть различные споры между собственниками земельных участков, в том числе и с органами публичной власти.
Например, отсутствие в реестре недвижимости сведений об установленных границах земельного участка может обернуться для правообладателей захватом чужой территории, земельными спорами и как следствие, соответствующими судебными разбирательствами, а при наличии в ЕГРН надлежащего описания границ участка неправомерное пользование чужими земельными участками исключается.
Напоминаем также, что обязанность уточнения местоположения границ земельных участков возложена законодателем на правообладателя.
Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. Результатом проведения процедуры межевания является межевой план земельного участка, изготавливаемый кадастровым инженером. Обязательным условием при уточнении местоположения границ земельного участка является проведение согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Для внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах земельного участка следует обратиться в любой офис МФЦ с соответствующим заявлением и межевым планом.
Филиал федеральной кадастровой палаты по Ярославской области советует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания во избежание возможных конфликтов.